| Início Compra Venta Contáctenos |
| Casas Reposeídas | ||
 |
||
| Casas reposeídas son casas adquirida por el prestamista ó banco a
través de una ejecución de hipoteca cuanto el prestatario (propietario
de la casa) no ha cumplido con su obligación de pago de hipoteca. En
otras palabras, la
ejecución de hipoteca occurre cuando la casa del
prestatario que ha sido utilizada como garantía de una deuda establecido
en la contrato de préstamo es reposeída a favor del prestamista para
pagar esa deuda. En la
ejecución de hipoteca el prestamista ó banco puede utilizar el procedimiento
No-Judicial ó Judicial. Cuando el prestamista reposee casas a través de la ejecución de hipoteca, las reposee así como están. Casas reposeídas pueden estar ocupadas por personas o desocupadas. Las condiciónes de las casas reposeídas varían, muchas de ellas necesitan reparos ó pueden tener violaciones de códigos de construcción, etc.. Despues de la reposición, las casas reposeídas son vendidas de nuevo. Unas casas reposeídas son vendida a través de compañias de bienes raíces. Otras casas reposeídas son vendidas a través de compañias subastadoras. En ocaciones el prestamista o banco puede vender la casa reposeída el mismo día que reposee casa a inversionistas de casas que están presente el día de la repocisión. En occaciones que el prestamista o banco tiene grandes cantidades de casas reposeídas en sus inventarios, el prestamista o banco puede decidir vender casas por mayor a inversionistas que compran casas reposeídas al mayoreo. Cuando el prestamista decide vender las casas reposeídas, regularmente las vende así como están. En alguna occaciones el prestamista puede decidir reparar las casas antes de venderlas. Los precios de las casas reposeídas lo determina las condiciones de las casas (ej. casa esta en buenas condiciones ó casa necesita muchos reparos ó casa esta destruida o quemada), los terminos de venta (ej. casa esta ocupada) y localidad. Cuando compradores deciden comprar casas reposeídas deben de enterarse de los terminos de venta. En ocaciones la casas reposeídas se venden así como están, los comprador no tiene la oportunidad de ver las casas por dentro (ej. casa esta ocupada y ocupantes no permiten la entrada). Si esta es la situación y el comprador acuerda comprar casas reposeídas bajo esos terminos, el comprador asume todas las responsabilidades despues de la compra. Bajo los terminos de venta, el vendedor de la casas reposeídas informa al los compradores de que manera puede comprar las casas reposeídas, con financiamiento ó sin financiamiento. Con financiamiento, el comprador puede solicitar un préstamo hipotecario ó un préstamo para inversionista para comprar las casas reposeídas. Sin financiamiento, la casas reposeídas sólo se vende a compradores en cash ó efectivo. Cuando el vendedor decide vender casas reposeídas a compradores en cash, es porque le urge vender ó porque casa no es financiable debido a las condiciónes y terminos de venta. Generalmente bancos hipotecarios no prestan dinero sobre casas deterioradas o que necesitan muchos reparos. Si algunos prestamistas están dispuestos a prestar sobre casas deterioradas o que necesitan muchos reparos, este tipo de prestamista requerira a los compradors que proporcione un alto enganche. Hay muchos lugares en la internet donde usted puede buscar casas reposeídas de venta. |
||
| Buscar casas reposeídas de venta por HUD | ||
| Buscar casas reposeídas de venta por Fannie Mae | ||
| Buscar casas reposeídas de venta por Freddie Mac | ||
| Buscar casas reposeídas de venta por VA y el Govierno | ||
| Buscar casas reposeídas de vemta por bancos y por dueños en Xome.com | ||
| Buscar casas en proceso de reposición por Foreclosure.com | ||
| Buscar casas reposeídas de vemta en por Auction.com | ||
626-688-0114
mario2346@gmail.com
Envíe un mensaje |
||
| Início Acerca de nosotros Buscar Casa Comprar Vender ¿Cuánto Vale mi Casa? Casas Reposídas | ||
| Pida lista de Casas en Venta Servicios de BPO Inversionista Contáctenos Mapa del Sitio | ||
Marthel Real Estate
396 S. California Ave #2248, West Covina, CA 91793
CalBRE Lic. #01198990
Copyright © 2019 Marthel
Real Estate - All Rights Reserved
Powered by MarThel