Reposición ó Ejecución de Hipoteca (Foreclosures)

• El procedimiento No-Judicial de Ejecución de Hipoteca no envuelve el sistema de Corte, generalmente este proceso toma alrededor de 4-meses. El propietario (trustor) no tiene el derecho de recuperar (redimir) su propiedad después de la venta de ejecución-de-hipoteca. Este procedimiento es el más frecuente utilizado en California y otros estados.
   
• El procedimiento Judicial de Ejecución de Hipoteca envuelve el sistema de Corte y puede tomar hasta un año. El propietario (trustor) tiene el derecho de recuperar (redimir) su propiedad depués de la venta de ejecución-de-hipoteca (foreclosure).

Trustor es el Propietario (ó el dueño de la propiedad ó prestatario) que ha dado en un acto de confianza su propiedad al Trustee para asegurarle al Beneficiario que el cumplirá con su obligacion bajo los términos acordados en el Acto (trust deed).

Trustee es una entidad terciaria-neutral.

Beneficiario es el Banco ó Prestamista que posee la Nota y Acto (trust deed).

Nota es un documento firmado en donde se reconoce una deuda y se da una promesa de pagarla.

Trust Deed es un Acto ó documento que el propietario proporciona al prestamista para que lo mantenga hasta que él llene su obligación de pagar el préstamo.

Redimires es el lapso de tiempo que el propietario tiene para recuperar propiedad toda vez que salde la deuda al prestamista.

Si necesita ayuda porque esta confrontando una Ejecución de Hipoteca ó quiere aprender más sobre el proceso de compra y venta de Foreclosures, contacteme.

Otros tópicos:
1. Ejecución de Hipoteca no Judicial
2. Ejecución de Hipoteca Judicial