Si estoy interesado
en una propiedad, ¿Qué necesito para hacer una
Oferta?
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Términos
de la oferta:
Precio de
compra, cuantos días para cerrar el negocio,
informar si ocupara ó no ocupara la propiedad,
cantidad de deposito, cuantos días
para eliminar
las
contingencias
(si existen),
cuantos días requiere para inspeccionar la propiedad
(si lo necesita), esta comprando la propiedad a si como esta ó no, tiene
contingencias de Evaluación (appraisal) ó no, tiene contingencias de
préstamo ó no, etc..
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Nombre del
comprador ó de la organización*
que esta comprando
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Prueba de fondos,
bajo el nombre
del comprador
o de la
organización
(con fecha de los últimos
30-días
y
debe de ser
actualizado
cada mes).
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Si
usted no está
comprando en
efectivo/cash, favor de
proporcione una
carta de aprobación
de una institución
financiera ó prestamista (con
fecha de los últimos
30-días
y
debe de ser
actualizado
cada mes).
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La oferta requiere
un cheque de
depósito.
Si la compra
es en
efectivo,
se recomienda
un depósito
de
al menos
el 3%
del precio de
compra.
El cheque
debe de estar bajo el nombre de la persona u organización que extiende
el cheque. El cheque puede ser pagado a nombre de la Compañía de Escrow
ó como el vendedor lo requiera ó por los términos de la oferta.
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Si usted está
haciendo una
oferta bajo
el nombre de una
organización,
favor de proporcionar
los artículos de
la organización.
*Que es
organización
(Ej.,
fidecomiso,
LLC, SA de CV,
corporación, etc.).
En
forma individual,
documentación
adicional puede ser
requerida,
dependiendo del
tipo de
inversión o inversionista.
Si lo solicita,
le
puedo proporcionaremos
comparables
y el
perfil de la
propiedad
(sujeto a disponibilidad)
para que usted
pueda hacer
su propia
diligencia debida.
Si
usted tiene alguna
pregunta ó para hacer cita para ver alguna propiedad, favor de
contactarme, Mario Perez, 626-688-0114 ó envíe un Texto. |
