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Contrato de Compraventa de Inmueble | ||
¿Que es una contrato de compraventa de inmueble? Es un acuerdo, garantizado por el pago de un depósito, en virtud de la cual un comprador ofrece comprar el inmuble del vendedor ó es un acuerdo entre el vendedor y comprador en cuanto al precio, términos, condiciones y la fecha de ocupación. Por lo general la contrato de compraventa de inmueble es preparado por un agente de bienes raíces o abogado. | ||
¿Qué términos incluir en un contrato de compraventa
de inmueble? 1. Nombre del comprador(es) 2. Dirección de la inmueble que se esta comprando. 3. Precio de compra 4. La cantidad del depósito 5. Términos de financiamiento (si se está comprando con préstamo hipotecario). a) Clase de préstamo b) Terminos generales del préstamos c) La cantidad de enganche d) Etc. 5. Los costos de cierre 7. El tiempo para: a) Eliminar las contingencias b) Realizar las inspecciones c) Evaluación (Appraisal) d) Proporcionar revelaciones f) Revocar o retirar o cancelar la transacción d) Etc. 8. Otros términos: a) Cuando la posesión física de la inmueble se llevará a cabo. b) Si la inmueble sera ocupada por el comprador o no. c) Reparaciones e) Quién proporcionará los servicios profesionales de Escrow, Titulo, Seguros, Garantías, etc.. f) Cómo resolver los conflictos que puedan producirse. g) Si propiedad-personal se incluye en la compra. h) Etc. Recuerde, el agente de bienes raíces actúa como un intermediario entre el comprador y el vendedor durante el proceso de contrato de compraventa de inmueble, hasta llegar a un acuerdo. Por lo tanto, el agente de bienes raíces le facilita y le guía a través de la complejidad de la transacción de bienes raíces, y se asegúra de que todas las partes involucradas en la transacción lleven a cabo los términos acordados en la contrato de compraventa de inmueble. Para más información ó preguntas de contrato de compraventa de inmueble, favor de contactarme. |
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