|
|
|
Servicios de REO |
Conocemos el negocio de
REO. Desde 1995 hemos trabajando las diferentes fases del mercado
inmobiliario residencial en el Sur de California.
�Est� usted en necesidad de asistencia para manejar sus REOs o propiedades
en reposici�n? Nuestro equipo est� listo para ayudarle. Nosotros nos
encargamos de REOs o propiedades en reposici�n de una manera profesional,
desde la negociaci�n con los ocupantes (si lo hay), proporcionamos an�lisis
de mercado o BPOs, mantenimiento, rehabilitaci�n (si se solicita) de la
propiedad, venta, comercializaci�n, t�tulo, escrow y cierre.
Si es requerido proporcionamos BPOs para de propiedades que est�n en proceso
de reposici�n (pre-ejecuci�n hipotecaria) o en ventas corta.
Para las propiedades vacantes u ocupados, podemos ayudar con informes de
inspecci�n de las condiciones de la propiedad y estimaciones de costo de
rehabilitaci�n. Adem�s, ayudamos a negociar las llaves la propiedad con los
ocupantes de acuerdo a las leyes locales.
Para las propiedades que usted decide rehabilitaci�n, en el momento oportuno
le podemos ayudarle encontrar el contratista correcto para hacer el trabajo.
Tambi�n ayudaremos a activar y desactivar los servicios p�blicos �
utilidades de la propiedad.
Cada uno de nuestro listado de venta es promovido de la misma manera o como
nos indique el due�o o vendedor. Normalmente construiremos una p�gina web
s�lo para la propiedad que incluye fotograf�as, informaci�n sobre la
propiedad, vecindario y el probable pago hipotecario. Si es necesario,
proveeremos tour virtual de la propiedad. Nuestro marketing tambi�n incluye:
MLS, rotulo de venta, Open Houses, correo electr�nico masivo a corredores,
compradores y inversionistas que est�n en nuestra base de datos. Tambi�n su
propiedad ser� anunciada en los principales motores de b�squeda como Google,
Yahoo, MSN, Bing, etc. Todos nuestros listados cuentan con dos tipos de
cajas de seguridad para llaves, supra-electr�nica para corredores y cajas de
combinaci�n para contratistas, inspectores y tasadores. Si usted tiene un
prestamista de preferencia para aprobar posibles compradores, nosotros
informaremos a trav�s del MLS sobre el requerimiento del vendedor/due�o.
Para REOs o propiedades repose�das, inspeccionamos propiedades de una o dos
veces por semana o seg�n sea necesario. Proveemos informe de inspecci�n de
propiedad una vez a la semana o como la situaci�n lo requiera.
Trabajamos para usted! Si usted ya tiene un sistema/plataforma para REOs,
trabajaremos con su plataforma y requisitos. De lo contrario, crearemos una
plataforma adecuada para sus REOs de acuerdo a sus necesidades.
La venta de bienes ra�ces es trabajo de equipo, estamos aqu� para ayudarle,
Mario Perez, 626-688-0114. |
|
