Muchas veces compradores/vendedores ignoran la importancia de la
inspección de la propiedad por un inspector profesional. La
inspección podría
mostrar que lo
que parece una propiedad en buenas condiciones es una propiedad que necesita mejoras
ó que tiene problemas.
El inspector revisa desde cosas simples como condiciones de las ventanas,
puertas, toilets, pintura, alfombra, hasta cosas más complejas tales como condiciones de
la fundación, el sistema eléctrico, plomería, aire acondicionado, sistema de
calentamiento, techo, aparatos, etc.
La inspección menciona que cosas están
construídas de acuerdo a códigos locales y que cosas no lo están, y
muchas veces incluye fotos ó videos de
las diferentes partes de la propiedad.
El costo de la inspección varía. Para algunas compañías el costo es fijo,
otras cobran
deacuerdo del tamaño de la propiedad. Costo adicional por inspeccionar la
alberca, techo, spa, etc.
El tiempo que toma una inspección
varía. Es
recomendable que los compradores pregunten al inspector si ellos pueden estar presentes
durante la inspección. |